Casa 4 Quartos Condomínio Xapada Parque Ytu 360m²
Condomínio Xapada Itu
Alameda Tambatajá, 3204, Condomínio Xapada Parque Ytu - Itu/Sp
Casa à venda no Condomínio Xapada Parque Ytu em Itu (SP).
Permuta
Casa à venda no Condomínio Xapada Parque Ytu em Itu (SP).
Casa recém-construída (2025) e totalmente térrea à venda com 4 suítes no Condomínio Xapada Parque Ytu em Itu (SP). Localizada em posição privilegiada no meio do condomínio e em frente à capela, esta espetacular residência destaca-se pela arquitetura contemporânea, acabamentos refinados e por ser comercializada no sistema porteira fechada (totalmente mobiliada e equipada com eletrodomésticos de última geração).
Com 968 m² de terreno e 360 m² de área construída, a propriedade oferece amplos ambientes com pé-direito alto, revestimento em porcelanato, projeto paisagístico completo e excelente padrão construtivo.
Sobre o imóvel:
- 4 suítes com marcenaria sob medida, portas espelhadas, persianas automatizadas e janelas com tela mosquiteiro.
- 6 banheiros no total.
- 2 salas integradas e iluminadas com pé-direito alto, incluindo sala de estar com Smart TV de 75".
- Cozinha gourmet em granito preto velvet, com marcenaria planejada e eletrodomésticos completos de última geração.
- Despensa funcional, área de serviço e lavanderia equipada com máquina lava e seca de 8 kg.
- Muros perimetrais com alambrado, iluminação e projeto de paisagismo completo.
- Imóvel negociado no sistema porteira fechada (totalmente mobiliado, decorado e equipado).
- Revestimento em piso porcelanato e pintura de alta linha.
- Garagem para 4 veículos (2 vagas cobertas + 2 descobertas).
- Espaço gourmet privativo com churrasqueira e mesa em mosaico de 8 lugares.
- Piscina privativa com iluminação em LED, hidromassagem e amplo quintal.
Condições:
Aceita financiamento.
Estuda permuta por terreno.
Sobre o condomínio:
O Xapada Itu oferece quase 1 milhão de m² divididos entre lotes de 1.000 m² e uma ampla área de preservação e lazer, garantindo qualidade de vida. Sua infraestrutura inclui piscina com vista para a natureza, quadras, campo de futebol, quiosque e capela. Com terreno majoritariamente plano e excelente custo-benefício, destaca-se como ótima opção para morar ou investir.
Agende sua visita com os corretores do Grupo Kaion.
5 motivos para morar em Itu:
- A cidade de Itu está a 100 km de São Paulo, mas equilibra o charme de cidade do interior e praticidade de centros urbanos, mantendo uma dose de contato com a natureza;
- A cidade está entre as 30 mais seguras do país, com altos investimentos em monitoramento;
- Itu dispõe de várias unidades de pronto atendimento e ótimas clínicas de saúde;
- Itu abriga empresas de diversos setores, garantindo empregos e prestação de serviço de alta qualidade;
- A educação em Itu é de altíssima qualidade, com instituições de ensino renomadas.
O Condomínio
O Condomínio Parque Ytu Xapada, em Itu (SP), foi idealizado pelo Grupo Senpar, responsável também pelos condomínios Terras de São José I e II. O empreendimento ocupa uma área de quase 1 milhão de m² e oferece lotes a partir de 1.000 m². São dimensões que dão liberdade para construir uma casa com ambientes amplos, jardim e espaços de lazer, enquanto os cerca de 200 mil m² de área verde preservada trazem a natureza para perto da vida cotidiana.
Essa sensação de espaço se estende às áreas comuns. O condomínio reúne quatro quadras de tênis, piscina semiolímpica, campo de futebol, quadras de beach tennis e vôlei, além de trilhas para caminhadas, playground, quiosque para churrasco e capela. Assim, é possível praticar esportes, receber amigos e aproveitar momentos ao ar livre sem sair do condomínio. A topografia predominantemente plana também é um ponto a considerar na escolha de um lote e no planejamento da construção.
No Parque Ytu Xapada, o valor está na combinação entre terrenos amplos, natureza preservada e uma estrutura que pode ser aproveitada em diferentes momentos da rotina. É um endereço para quem deseja ter mais espaço para viver em Itu, com opções de lazer ao alcance de casa. Confira mais detalhes sobre a infraestrutura do condomínio.
Características
Área de Serviço
Dormitório com Armário
Cozinha com Armário
Banheiro com Armário
Mobiliado
Aquecedor Solar
Escritório
Lavabo
Despensa
Hidromassagem
Quintal
Infraestrutura
Piscina
Lavanderia
Churrasqueira
